Maison - 118 m² - 5 pièces à Trévoux

Dans un quartier recherché de Trévoux, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des écoles (5 min à pied de l'école du Fil d'Or, 15 min du collège de la Sidoine), des commerces (12 min à pied du Carrefour Market) et à seulement 8 minutes de l'A46. Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Son terrain arboré et clos de plus de 850 m² invite à profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez aussi sa terrasse de 27 m² avec vue sur les Mont d'Or, parfaite pour les repas d'été. La maison dispose également d'un garage d'environ 40 m² et abri de jardin. À l'intérieur, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 51 m², regroupant cuisine, salon et séjour. La maison propose 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, selon vos besoins, 2 salles d'eau et 2 WC. Construite en 1963, elle a été soigneusement rénovée entre 2017 et 2024 : toiture, isolation, huisseries, volets roulants (commandable à distance). La maison est aussi équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.