Maison - 90 m² - 4 pièces à Trévières

Située sur la charmante commune de Trévières, à seulement quelques minutes des magnifiques plages du Débarquement Omaha Beach.
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale.
D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de :
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger
Un WC indépendant
Une salle de bains avec douche
Deux chambres
Une suite parentale avec sa douche privative et son dressing
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m², dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités :
écoles de la maternelle au collège, pharmacie, médecins, pôle santé, boulangeries, boucheries, coiffeurs, esthéticienne, supérette........
Les atouts :
Maison récente (2019)
Plain-pied
Pompe à chaleur AIR/ AIR (réversible)
Ballon thermodynamique
Tout-à-l'égout
Garantie décennale en cours
Proche des plages du Débarquement
Aucun travaux à prévoir
Cette maison allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 323400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 242 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr