Maison - 155 m² - 8 pièces à Tréveneuc

22410 – TREVENEUC – MAISON D'ARCHITECTE 155 M² – PARCELLE 1050 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR 45 M² – TERRASSE SUD OUEST 80 M² – 2 BALCONS AVEC APERÇU MER – JARDIN ARBORÉ

À Tréveneuc, à quelques pas de la mer et de Saint-Quay-Portrieux, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare où le charme et la fonctionnalité se rencontrent. Conçue pour profiter d'une vie de plain-pied, elle séduit par ses volumes lumineux et son caractère unique. La grande terrasse exposée sud-ouest invite à savourer chaque instant au soleil, tandis que les balcons laissent entrevoir l'océan. Un jardin arboré complète ce lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.

L'agencement de la maison est le suivant :
- Un espace de vie de 73,42 m² comprenant :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Une salle à manger.
- Un Salon.
- Une première chambre avec dressing (18,55 m²).
- Une deuxième chambre (12,18 m²) faisant office de bureau.
- Un Cellier (7,86 m²).
- Une salle de bains (6,62 m²) avec douche à l'italienne et baignoire.
- Un WC séparé.

A l'étage :
- Un palier.
- Une troisième chambre (12,48 m²).
- Une quatrième chambre avec un balcon (11,04 m²).
- Une cinquième chambre avec un balcon (11,04 m²).
- Une salle d'eau et WC (6,23 m²).
- Un débarras.

Concernant l'extérieur et les annexes :
- Une place de parking extérieur.
- Un garage (23 m²).
- Un atelier (16 m²).
- Un jardin arboré.
- Une grande terrasse (80 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique performant et un poêle à bois.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- La taxe foncière annuelle est de 1000 €.

Parce que la localisation compte aussi, cette maison est à :
- 3,7 km de la plage du palus.
- 1,7 d'une grande surface.
- 3 km du casino de Saint Quay.
- 23 km de Saint-Brieuc et de Paimpol.

Cette maison idéalement située à Treveneuc, proche de Saint Quay est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
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Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
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