Appartement - 100 m² - 4 pièces à Tresses

Cette grande maison, édifiée sur deux niveaux, offre un vaste terrain de plus de 2400 m² à Tresses.

La maison d'environ 260 m² consiste en un immeuble en pierre en R+1 (160 m² habitables) avec jardin autour, et d'un appartement en duplex (100 m² habitables).

L'immeuble est complété sur l'avant par un vaste garage/ atelier attenant, d'une surface totale de 150 m², sur chape béton et ossature maçonnée et bois. Et sur l'arrière de la maison, d'un atelier/cellier supplémentaire de 30 m².

L'ensemble se distingue par une configuration particulièrement modulable, lui permettant de s'adapter aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un projet combinant habitation et potentiel locatif.

Sa distribution offre une grande liberté d'aménagement, notamment pour repenser les espaces nuit et optimiser la création de chambres selon les besoins. Cette flexibilité permet d'imaginer différentes organisations : une habitation familiale confortable, une division en plusieurs unités, ou encore une combinaison des deux.

Ainsi, ce bien représente une opportunité rare, capable de répondre à des projets de vie variés tout en offrant de réelles perspectives de valorisation. Les volumes et la configuration permettront d'imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins de chacun.

À l'extérieur, le jardin d'environ 2400 m² constitue un véritable atout, avec de beaux espaces verts à aménager selon vos envies. Une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un important potentiel avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (4 places) ainsi que de nombreuses places de parking (7 emplacements). Un grenier non aménageable complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2164 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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