Maison - 90 m² - 4 pièces à Trept

Coup de coeur : Charme de la pierre au centre de Trept
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trept, venez découvrir cette ravissante maison de village en pierre d'environ 90 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée : Convivialité et cachet
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse.
Le séjour salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de partage idéal.
Une cave accessible directement complète ce niveau, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l'étage : Espace nuit et détente
Le premier étage dessert :
Deux chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire et une douche.
Un WC indépendant.
Le 'Plus' atypique : Mezzanine et Extérieur
a l'étage se trouve également une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager un bureau (parfait pour le télétravail) ou un grand dressing.
Vous disposerez également d'une magnifique terrasse couverte de 12 m², véritable pièce supplémentaire à l'abri des regards pour profiter des soirées d'été.
Annexes
Un garage privatif de 16 m² pour stationner votre véhicule ou bricoler en toute sérénité.
A découvrir sans plus tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : 2870.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643