Propriété - 288 m² - 9 pièces à Tréon

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison de 9 pièces, idéalement située à Tréon. Avec ses 288 m² de surface habitable, cette propriété conjugue à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour toute la famille.

Le vaste terrain de 6247 m², magnifiquement paysagé et bordé par la rivière La Blaise, est un véritable écrin de nature. Une mare ajoute une note de quiétude à cet environnement verdoyant, propice à la détente et à la contemplation.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine équipée, prolongée par une véranda lumineuse, offre une vue imprenable sur le jardin. Un second salon et un bureau, idéal pour le télétravail, complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une suite parentale de 50 m², dotée d'une salle de bain privative, de WC et d'un dressing spacieux.

L'appartement attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un parc de 6250 m², une mare et un accès direct à la rivière. Trois dépendances de 165 m², 90 m² et 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, et un bureau est disponible pour travailler à domicile en toute sérénité.

Cette propriété jouit d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. À moins de 500 m de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à seulement 300 m des sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre confort et accessibilité.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 288 m²
Surface du terrain : 6247 m²
DPE : D
Taxe foncière : 3 129 €
Chauffage : Gaz et Électricité
Année de construction : Avant 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.