Propriété - 288 m² - 9 pièces à Tréon

Plongez dans l'élégance de cette propriété de 9 pièces, située au cœur de Tréon, offrant une surface généreuse de 288 m². Ce lieu de vie exceptionnel est parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Le terrain de 6247 m², bordé par la rivière La Blaise et agrémenté d'une mare, constitue un cadre naturel idyllique, idéal pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air.

La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un second salon et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une suite parentale de 50 m², dotée d'une salle de bain privative, de WC et d'un dressing spacieux.

L'appartement attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, dispose d'une entrée séparée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un parc de 6250 m², une mare et un accès direct à la rivière. Trois dépendances de 165 m², 90 m² et 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, et un bureau est disponible pour travailler à domicile en toute sérénité.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des commerces. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à seulement 3 minutes des sentiers de randonnée, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et accessibilité.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 288 m²
Surface du terrain : 6247 m²
DPE : D
Taxe foncière : 3 129 €
Chauffage : Gaz et Électricité
Année de construction : Avant 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.