Maison - 220 m² - 6 pièces à Trentels
Description :
Idéalement située en plein centre du charmant village de Lustrac, à seulement quelques pas du Lot, cette superbe maison de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette demeure : sols d'origines, poutres apparentes, et majestueuse cheminée d'époque donnent le ton d'une maison soigneusement préservée. Avec ses 220 m² habitables, elle offre un grand salon de 42 m², un bureau ou pallier de 16 m², Deux chambres de plain-pied, Une chambre parentale climatisée de 16 m² à l'étage. Un gîte indépendant de 70 m², entièrement fonctionnel, permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité de location saisonnière. Plusieurs ateliers et espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et joliment aménagé de 2991m², avec une piscine et un spa pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Commentaire : assainissement conforme 08/10/2025
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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220 m²Informations complémentairesSurface habitable : 220 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc, + salle d'eau wc, attenant au salon
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, + clim reversible + placard -
Cuisine de 11 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Salon de 42 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 16 m²Informations complémentairesRdc, attenant au salon
L'extérieur :
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Jardin de 2 991 m²
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Piscine
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GarageInformations complémentairesRdc, 66m² dalle béton
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Ancien
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État :Extérieur : Bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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