• Maison - 259 m² - 9 pièces
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335 000 €
259 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

A 1 minute de Lustrac dans un environnement campagne très calme venez découvrir un ensemble de deux maisons avec grand garage. Le tout sur la même parcelle de 3110m². L'ensemble se compose : - D'une grande maison d'habitation 167.5m² comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau + WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, dressing, WC. - Une deuxième Maison 87.4m² (non attenante à la première maison) comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau + WC, grande mezzanine. Garage mitoyen. Vient s'ajouter une belle piscine + un local technique + douche d'été. POINTS FORTS : Possibilité d'utiliser en gîtes ou ensemble maisons familiale, isolations, climatisation, fenêtres en ALU/PVC double vitrage, piscine 5X7m, puits, couverture rénovée, fibres, clés en main.
Commentaire : chaque maison a sa fosse septique, son compteur d'eau, son compteur électrique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 259 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 259 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, split de clim couloir à l'étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, accès balcon
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, +wc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Salon de 75 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Mezzanine de 29 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 2 fenêtres vélux
  • Cellier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, ballon hydrofuge + cumulus

L'extérieur :

  • 1 Local Technique
    Informations complémentaires
    Rdc, extérieur pour piscine 5m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : refait en 2015
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 243 €
Synthèse
Maison à Trentels
335 000 €
Surface : 259 m²
Prix au m² : 1 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
2091A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 259 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 350 €
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