Maison - 118 m² - 4 pièces à Tremblay-en-France

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *En exclusivité * Venez découvrir cette maison indépendante de 118 m² habitables sur une parcelle de 413 m². Elles se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m² et d’un triple salon-séjour lumineux de 40 m², prolongé par une véranda de 12 m². Cette véranda est un espace de vie supplémentaire ou un coin détente privilégié. Le séjour peut facilement être transformé en une troisième chambre si nécessaire, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. À l’étage, deux chambres de 11 m² (15 m² au sol), un palier avec rangement et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque complètent le confort familial. Le sous-sol semi-enterré propose un grand espace de rangement, une buanderie / chaufferie de 13 m², une pièce pour le stockage ou plus pour les créatifs de 13 m²et une deuxième salle de bain comprenant une baignoire, vasque et wc. À l’extérieur, le jardin est arboré et clôturée. Une dépendance en fond de parcelle de 12 m² idéale pour les bricoleurs vient compléter les prestations. Possibilité de stationner dans la propriété un ou deux véhicules (pas de garage). La taxe foncière est de 1 837 €. Chauffage au fioul. Assainissement conforme. Cette maison possède un beau potentiel, alliant le caractère de l’ancien à la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Venez découvrir ce bien plein de charme et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Je suis joignable 7 / 7j. Collaboration en inter cabinet avec agences locales et mandataires bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.