Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tremblay-en-France

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur de Tremblay-en-France. Ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres confortables et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

L'appartement offre de nombreux avantages, notamment un stationnement extérieur et une cave de 2 m², parfaits pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie garantit un confort thermique tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il est situé à proximité immédiate de la gare RER B Vert-Galant.

La gare du Vert-Galant, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m.

Les amoureux de la nature seront enchantés par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 235 € par mois
- Taxe foncière : 1108 € par an
- DPE : D (241 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : géothermie, collectif
- Eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.