• Maison - 100 m² - 5 pièces
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265 000 €
100 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité chez CIP à Tremblay-en-France, dans le quartier calme et verdoyant du Vert Galant, nous vous proposons 'EMMA', cette maison indépendante édifiée sur un beau terrain clos de 384 m2, située dans un agréable quartier pavillonnaire à proximité immédiate des écoles et des transports. La maison présente une construction solide avec un fort potentiel d'aménagement, tout en conservant son charme d'origine. Au sous-sol total, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement conséquent. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour-salon lumineux et traversant, avec un accès direct à une belle véranda, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert une grande chambre parentale avec un dressing spacieux, une seconde chambre avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilette comprenant un lavabo et un WC sanibroyeur. Un espace débarras est également présent pour le rangement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage central est au fuel. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur dans un quartier recherché et familial, avec toutes les commodités à portée de main.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1956
Synthèse
Maison à Tremblay-en-France
265 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
11
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONSEIL IMMOBILIER DU PARTICULIER
LABBE Céline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
498
kWh/m²/an
157
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
157
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 540 € à 8 890 €
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