Maison de ville - 80 m² - 5 pièces à Trélissac

Superbe maison de 80 m2 sur sous-sol de 89 m2.
Trois chambres dont deux avec placard encastré, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de douche et toilette individuel.
Au sous-sol, une partie aménagée avec une grande chambre, salle de douche et cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2à l'arrière. Garage pouvant accueillir deux voitures plus une allée à l'avant pouvant accueillir une à deux voitures.
Insert à bois en fonctionnement.
Le tout sur un terrain de 400 m2.
Tout à l'égoût
Chauffages électriques.
Double Vitrage.
Puits avec pompe.
Taxe foncière 1720€
Chauffage au gaz de ville possible.
Toutes commodités proches. Marché de Périgueux à 2 km.

Cette annonce référence 307946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046.

Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr