Maison - 94 m² - 4 pièces à Trélazé

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249 500 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nouveauté à la vente sur la commune dynamique de TRELAZE, proche de toutes les commodités ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux, avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une cuisine aménagée indépendante et partiellement équipée, un WC , des placards, et une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards. Elles bénéficient toutes d'un beau parquet. Il y a également une salle d'eau spacieuse avec fenêtre dans lequel il est très simple d'ajouter un WC. Pour ce qui est de l'extérieur, un grand garage de plus 45 m², avec porte motorisée, encore sous garantie décennale, vous offrira un stationnement et un espace de stockage très intéressant. La grande cour dispose aussi d'un coin plus verdoyant, d'un portail électrique, et d'un portillon, le tout sur une parcelle de 453m². Le plus ? Cette maison n'est pas au bout de son potentiel : une très belle extension est possible ! Notre avis ? Cette maison à la localisation recherchée, conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour une famille qui souhaite avoir à proximité toutes les commodités nécessaires. DPE : D REF MANDAT : 33577** honoraires à charge acquéreurs (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : on peut faire une extension de 66m² environ au sol ! maison lumineuse et très saine pas de gros travaux à prévoir

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, plaques vitro et gaz - four - hotte- frigo - four - lv
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, vre côté sam - ancien garage - poële 2010 - clim 2020
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage