• Maison - 91 m² - 5 pièces
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325 000 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Aux portes de Nantes, située à la Gergaudière entre Treillières Sud et la Chapelle sur Erdre sud Ouest, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement vert. Sur un terrain de 546 m², cette propriété non mitoyenne comprend trois places de stationnement. L'espace extérieur entièrement clôturé, orienté plein Sud et sans vis-à-vis, offre une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un abri de jardin. Construite en 2013, cette maison RT 2012 en ossature bois de 91 m² habitable environ (102 m² au sol) possède une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec poêle à bois donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. On y trouve également une arrière cuisine / buanderie et des toilettes. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces cosy, complétés par une salle de bain moderne. Avec un chauffage par poêle à bois et des équipements de qualité, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Treillières
325 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
1568150
Date de publication :
Hier à 22:36
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Audrey DANET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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