Maison - 191 m² - 8 pièces à Treillières

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476 000 €

191 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

CITYLIFE NANTES vous propose cette superbe maison non mitoyenne de 8 pièces (5 chambres) 208 m² au sol (191 m² habitable), nichée sur une parcelle paysagée de 702 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Idéalement exposée plein Sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée 🏡
L'entrée cathédrale accueillante avec rangements dessert des toilettes séparés, le grand salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et la cuisine moderne entièrement équipée.
La cuisine communique avec la grande buanderie et le jardin.
La visite se poursuit avec le salon supplémentaire avec cave enterrée et accès direct au jardin.
Toujours au RDC, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative moderne.

À l’étage 🛏️
La mezzanine vous mène vers quatre chambres spacieuses, la salle de bains avec toilettes et le bureau, parfait pour le télétravail.

Extérieur 🌿
Deux garages carrelés, dont un avec accès direct à la maison
Un préau pour du rangement (bois, matériel de jardin)
Un jardin paysagé, parfait pour les beaux jours
Une terrasse spacieuse avec store banne électrique.

Les atouts de cette maison ✅
✔ Quartier résidentiel calme et recherché
✔ Proche des commerces, écoles et transports en commun
✔ Exposition Sud pour une belle luminosité toute la journée
✔ Beaux volumes
✔ Non mitoyenne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
191 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, dressing et salle d'eau privative
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, + 0.98 m², placard aménagé
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, + 6.25 m², 4 placards aménagés
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, + 2.41 m², placard aménagé
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est, + 2.95 m², accès au grenier (placard aménagé), bec de 300 l (2022)
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition sud, + 3.47 m², placard aménagé, double vasque et sèche serviettes
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, attenante à la chambre
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cave en sous-sol et accès au garage
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, branchement lave-linge, réfrigérateur us (2020)
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, + 0.60 m², placard aménagé
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant à la chambre
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, store électrique
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, sol en pierre, exposition sud
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, préau : zone de stockage
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, sol en carrelage, 13,29 m², accès maison, porte automatique
Garage 2 : Rdc, sol en carrelage, indépendant, porte en bois manuelle, plafond isolé

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui