Maison - 110 m² - 6 pièces à Treigny

Iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : Cette longère de charme rénovée en 2017 d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain verdoyant et arboré de 6371 m² dont une partie constructible avec portail et portillon. Idéalement située à 2h de PARIS, 3 min du chantier médiéval de Guedelon, 5 min de Saint Sauveur et de Saint Amand en Puisaye, 10 min du lac du Bourdon, du Parc du Boutissaint, 15 min du Château de Saint Fargeau. Cette demeure se compose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 8 m², d'un salon de 13 m², d'une chambre de 10 m², sa salle de bain de 5 m², un bureau / chambre enfant de 10 m² qui donne accès à un superbe cellier pouvant être transformé en dressing. De l'autre côté de la longère vous découvrirez une chambre spacieuse de 20 m² et sa chambre en mezzanine de 12 m² qui donne accès au grenier isolé. Un atelier et son grenier viennent compléter cette bâtisse. Isolation toiture, isolation plafond, double vitrage et volets électriques solaires de 2017. Vous serez également sous le charme du terrain verdoyant, arboré et clôturé en totalité ainsi que de sa partie constructible déjà équipée d'un portail et portillon. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.