Appartement - 37 m² - 2 pièces à Trégueux

A SAISIR à TREGUEUX !
Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2007, venez découvrir cet agréable appartement T2, libre de toute occupation.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager selon vos goûts, ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD avec vue sur un environnement verdoyant, une chambre confortable avec placards, et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les parties communes de la résidence sont en bon état, reflétant un cadre de vie bien entretenu.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Charges de copropriété : environ 700€/an

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701