Maison en pierre - 365 m² - 7 pièces à Treffrin

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400 000 €
365 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Zefir vous propose cette maison en pierre, bien isolée , offrant 177 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet mixte résidence + investissement.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cuisine lumineuse de 20 m², d'un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, d'une arrière-cuisine/buanderie et de nombreux rangements.
Les étages distribuent 4 chambres avec beaux volumes, 3 salles d'eau/bain, un bureau et deux mezzanines, ainsi qu'un grenier aménageable.
À l'extérieur, le bien dispose d'un carport deux voitures, d'un garage, d'une cour bitumée avec portail électrique et d'un local de loisir équipé d'une douche, idéal pour l'installation d'un spa. Le jardin clos et arboré mène à un hangar fermé de 45 m².

Atout majeur :
Un local commercial indépendant de 45 m², avec parking, est actuellement loué 750 €/mois, garantissant un revenu immédiat.

Prestations complémentaires :
- Toitures refaites il y a 5 ans
- Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques (y compris vélux)
- Chauffage fioul + cheminée bois
- Fosse septique
- Distribution eau chaude: électrique

Informations financières :
Taxe foncière : 873 €
DPE : D

Cette propriété polyvalente, proche des commodités et de Carhaix, offre un cadre de vie pratique, spacieux et très complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 365 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 365 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1949
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    873 €
Synthèse
Maison en pierre à Treffrin
400 000 €
Surface : 365 m²
Prix au m² : 1 096 €
Transaction :
Achat
Référence :
27ef912f-3799-4e8f-90b5-742969
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:53
Maison en pierre - 365 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 août 2025
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