Maison - 187 m² - 5 pièces à Treffléan

Ronan Le Béchennec, RB-Immobilier, vous propose cette très belle maison située à Treffléan, dans un petit hameau paisible, à 8 kms de Theix, 12 kms de l'entrée de Vannes.
Maison entièrement rénovée en 2016 sur 2 niveaux d'environ 230 m² au sol, 187 m² habitables, sur un terrain d'environ 2 700 m², sans vis-à-vis et exposée Est, Sud/Est.

Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie très lumineuse de 49 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau , WC séparés, une buanderie avec placard,
Garage attenant de 39m².

A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec rangement, une salle de jeux de 40m², une salle de bains, WC séparés.

Cette maison très lumineuse dispose d'une belle terrasse, aucun travaux à prévoir, très belles prestations : poêle à pellets, huisseries mixtes bois/alu double vitrage, VMC simple flux, isolation thermique extérieure et phonique, jardin arboré, terrain piscinable...

Excellent état

Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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