Maison - 87 m² - 6 pièces à Treffendel

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

à l'entrée du bourg de Treffendel, commune bénéficiant d'écoles, de commerces et d'un tissu associatif bien fournie, proche de l'axe Rennes-Lorient et près de la mythique forêt de Brocéliande. Venez découvrir cette longère mitoyenne située à l'entrée du bourg et exposée sud-est aux très belles proportions.

L'entrée donne sur une cuisine fermée et aménagée, à suivre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée toujours, se trouve une arrière cuisine et une chaufferie.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec un très joli parquet bois. Deux des chambres bénéficient d'un balconnet, dans la continuité, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménageable d'environ 60 m2.

À l'extérieur, un jardin verdoyant, un garage, un car port, un abri de jardin, une terrasse et un parking bitumé, le tout sur une parcelle de 816 m2.

Très beau potentiel pour ce bien, qui après travaux peut laisser place à une très grande maison d'environ 200 m2, ou possibilité de créer deux biens locatifs.
Cette maison bénéficie d'une couverture en ardoise naturelle en très bon état, la charpente ne présente aucun signe de faiblesse et une partie des huisseries sont en double vitrage, avec châssis en aluminium extérieur et bois intérieur. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif.
Il reste à mettre en place un système de chauffage cohérent car la chaudière au fuel existante est hors-service.

Envie de concrétiser votre projet de vie en Brocéliande ?
Ce bien est une réelle opportunité de réaliser un rêve à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr