Maison traditionnelle - 146 m² - 6 pièces à Trébry

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265 000 €
146 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale 146 m² avec studio indépendant, piscine et grand terrain

Venez découvrir cette belle maison familiale de 146 m² sur sous-sol total, idéale pour accueillir toute la famille !

A deux pas du bourg de Trébry, 50 min de Rennes, 15 min de la gare TGV.

Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-Grand salon/séjour avec cuisine ouverte
-Véranda lumineuse
-1 chambre avec salle d'eau
-WC indépendant
À l'étage :
-3 belles chambres
-Salle d'eau avec sauna
-WC indépendant

Les + :
-Studio indépendant de 30 m² (idéal location, ado ou profession libérale)
-Garage
-Pompe à chaleur
-Panneaux solaires
-Terrain entièrement clos
-Verger
-Abri à animaux
-Piscine chauffée

Assainissement non conforme.

Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1983
Synthèse
Maison traditionnelle à Trébry
265 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 815 €
Transaction :
Achat
Référence :
322129
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:54
Maison traditionnelle - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
CAROLINE BOUCHARD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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