Maison de village - 120 m² - 6 pièces à Trébons

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de 2009 de 120 m² environ, nichée au cOEur du village de Trébons, avec vue sur le Pic du Midi. Idéal pour une famille. Au rez de chaussée, venez découvrir un espace de vie lumineux. Composé d’un salon / séjour agrémenté d’une cheminée avec un insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec 1 wc (possibilité d'ajouter une douche), de 3 chambres et d'un wc indépendant. Un garage, une buanderie et un grenier viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. L'étage se compose de 2 chambres, un palier pour accueillir une salle de lecture ou un bureau. Chaque pièce est équipée d'un velux avec volet roulant électrique solaire. À l’extérieur : deux terrasses dont une exposée sud pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant cheminée et convecteurs, la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout conforme aux normes, avec un DPE en C / A Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de Bagnères, des écoles, des stations de ski et autres commodités, elle représente un cadre de vie idéal. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.