Longère - 322 m² - 11 pièces à Trébédan

u calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette longère rare par sa configuration, offrant trois logements indépendants, une piscine et un terrain de 7 362 m².

La propriété se prête parfaitement à un projet familial, une activité de gîtes ou un usage mixte habitation / revenus, grâce à une distribution claire et des logements déjà aménagés et autorisés.

La maison principale propose de beaux volumes avec une vie possible de plain-pied, plusieurs chambres réparties sur les étages et une organisation fonctionnelle.

Deux logements indépendants, anciennement exploités en gîtes, complètent l'ensemble et offrent une souplesse immédiate d'utilisation.

À l'extérieur, le terrain, la piscine avec abri et les dépendances renforcent le caractère rare et polyvalent du bien.

Ensemble libre de toute occupation, assainissement individuel conforme, bien hors copropriété.

Un bien à fort potentiel, difficile à retrouver sur le secteur, pour des projets de vie ou d'investissement maîtrisés.

Cette annonce référence 316168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 634 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3767.00 € et 5097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr