Propriété - 322 m² - 11 pièces à Trébédan

Kévin Landrin BSK immobilier vous prédente :

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de Trébédan, découvrez cette longère de caractère offrant un ensemble immobilier rare et polyvalent, implanté sur un terrain d'environ 7 362 m².

Cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration multi-logements et son potentiel d'usage mixte, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une combinaison habitation principale et activité touristique.

La maison principale

La maison principale propose une distribution confortable et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau et WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Au second étage : une chambre supplémentaire.

Deux logements indépendants

La propriété comprend également deux logements aménagés et autorisés :
Un logement accolé et communicant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.
Un logement indépendant en bout de longère comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC.
Ces logements ont été exploités en gîtes et offrent une réelle souplesse d'utilisation.

Extérieurs et annexes

Terrain d'environ 7 362 m²

Piscine avec abri
Dépendance
Préau
Local technique piscine
Informations complémentaires
Assainissement individuel conforme
Ensemble libre de toute occupation
Bien hors copropriété

Diagnostics techniques en cours de mise à jour

Un bien aux multiples projets

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie de caractère, capable de s'adapter à différents projets : résidence principale familiale, activité de gîtes, ou projet mixte.

Cette annonce référence 316168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 634 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr