Maison - 134 m² - 6 pièces à Trébédan

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310 000 €

134 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

C'est dans la commune de TREBEDAN, petit village tranquille à l'Ouest de Dinan avec accès rapide N176 et N12, au sein d'un secteur au patrimoine naturel et architectural riche, Cette commune profite des services de proximité et notamment de l'école primaire LE BLE EN HERBE. Un gros coup de coeur pour cette maison conçue avec beaucoup de soin par ses propriétaires actuels, les matériaux ont été sélectionnés avec rigueur pour leur qualité et pour l'optimisation énergétique. Très bien entretenue, elle est prête à vous accueillir pour profiter de la vie tout de suite sans se soucier des travaux ou des factures énergétiques Elle est joile, bien agencée, lumineuse et spacieuse, et permets une vie de plain-pied. Elle comprend : entrée avec placard , cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un insert, chambre , salle d'eau - wc. Quant à l'étage, il offre une mezzanine avec un dressing et coin lecture, trois chambres , salle de bains et wc. Garage attenant, à la suite chaufferie et buanderie Le jardin clos paysagé, et une belle terrasse dallée exposée au Sud pour de beaux moments de convivialité, viennent agrémenter cette propriété. A découvrir au plus vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.
Points positifs : Chambre en rdc , trés lumineuse ,terrain clos , chaudière à granulé, Tournée de la boulangère 4 fois par semaine devant la maison Poissonier 1 fois par semaine .Ecole primaire à 200 métres Commerce à 4 klm Accès voies express 5 klm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, dressing
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, au sol 12.84
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, au sol 11.97
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, dressing
Cuisine de 21 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, cuisine aménagée et équpée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, deux seche serviette un elec et l autre branchement sur la chaudiere à granulés
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 54 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, placard
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
Style :

Années 90
Année de construction :

1991
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1