Maison ancienne - 90 m² - 5 pièces à Tréban

25mn ALBI
MAISON rénovée avec jardin arboré et intime dans un agréable village.
Elle offre une surface habitable de 90m² et d'une surface aménagée en rez de jardin
de 90m² ,dégageant un atelier, une salle de jeux, une cuisine -buanderie, un wc indépendant , une pièce cosi avec son insert et un garage.
Une véranda prolonge la maison vers le jardin et son barbecue.

A l'étage en semi plain pied, entrée sur cuisine aménagée et équipée, suivi d'un salon traversant très lumineux.
Trois belles chambres, une salle d'eau et un wc complètent cette partie habitable .
Nombreuses ouvertures toutes en double vitrage.
Le terrain est arboré et clôturé avec un puits qui alimente toute la maison.

Non attenant un jardin supplémentaire et un garage de 15m².
Ramassage scolaire sur place, non loin de toutes commodités: Santé , commerces, école et collège.
Taxe foncière de 476€
En campagne ,à découvrir rapidement !!!!!

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD - Tél. 0610975502
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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