Appartement - 42 m² - 2 pièces à Trappes

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé au cœur de Trappes, parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort et tranquillité en milieu urbain.

En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux de 20 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre, tout aussi lumineuse, assure des nuits paisibles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux.

L'appartement jouit d'une position privilégiée en bout de résidence, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une cave spacieuse de 9 m², offrant des solutions de rangement pratiques.

La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Le Stade est à moins de 100 m, et l'arrêt Pasteur à 400 m. La gare de Trappes, accessible en 20 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une école primaire est à moins de 100 m, et le collège à 700 m. Le Jardin Samuel Paty, à 800 m, est parfait pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges mensuelles : 176€ (incluant eau et chauffage)
- Taxe foncière : 722€
- DPE : E
- Chauffage : Gaz (collectif au sol)
- Distribution eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.