Appartement - 42 m² - 2 pièces à Trappes

Situé au cœur de Trappes, cet appartement de 42 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort et tranquillité en milieu urbain.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La chambre, également lumineuse, promet des nuits reposantes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux.

L'appartement bénéficie d'une position privilégiée en bout de résidence, garantissant calme et intimité. Vous disposerez également d'un parking privatif et d'une cave spacieuse de 9 m², offrant des solutions de rangement pratiques.

La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Le Stade est à moins de 100 m, et l'arrêt Pasteur à 400 m. La gare de Trappes, accessible en 20 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une école primaire est à moins de 100 m, et le collège à 700 m. Le Jardin Samuel Paty, à 800 m, est parfait pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges mensuelles : 176€ (incluant eau et chauffage)
- Taxe foncière : 722€
- DPE : E
- Chauffage : Gaz (collectif au sol)
- Distribution eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.