Appartement - 64 m² - 3 pièces à Trappes

Iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : Venez visiter ce bel appartement 3 pièces très lumineux. * SITUATION * - Accès direct à la N10 et à la D36 : 15min de Plaisir / Guyancourt, 20min de Versailles / Vélizy / Rambouillet - 10 min à pied de la gare (N et U) et bus à 5min de marche (401,415, 417. ) - Boulangerie, relais colis, supérette, fast-food, marché, écoles… à proximité immédiate tout en étant au calme grâce à une position en retrait de la rue. - situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et sécurisée, rue Jean Jaurès à Trappes Il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte (28 m² environ), refait en 2022. La cuisine comprend de nombreux rangements grâce au bar aménagé - d'un balcon (5 m² environ) exposé sud-ouest donnant sur le séjour, parfait pour profiter du soleil en fin de journée - d'une chambre (11,6 m² environ) refaite en 2019 avec 2 placards - d'une autre chambre / bureau (11,2 m² environ) avec 1 placard - d'une Salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes - de WC refait en 2021 avec un lave main - d'une entrée refaite en 2023 avec placard et bibliothèque - de 2 places de parking en sous-sol (boxables) * CARACTÉRISTIQUES * - Copropriété calme de 45 lots sans ascenseur - Chauffage électrique individuel - Il n'y a aucun travaux à prévoir. - Il est équipé de la fibre N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.61 € par mois (soit 2011.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.