Maison - 151 m² - 7 pièces à Trans-en-Provence

En plein coeur du village de Trans en Provence a proximite immediate des ecoles et des commerces maison independante developpant environ 151 m² habitables sur un terrain plat clos de 403 m².

Un emplacement strategique permettant de tout faire a pied tout en conservant stationnement et independance.

Organisation interieure

6 chambres
Sejour lumineux de 34 m² expose sud
Cuisine independante amenagee
1 salle de bains
1 salle d eau
2 wc

Grand sous sol comprenant cave et espaces techniques offrant un volume de stockage important ou potentiel d amenagement selon les besoins.

Prestations

Climatisation reversible
Cheminee avec insert
Double vitrage
Terrain plat facile a amenager
Grand portail
Parking spacieux a l interieur de la propriete
Maison independante

Atouts pour une famille

Proximite ecoles et commerces
Nombreuses chambres
Terrain securise
Sous sol ideal stockage atelier ou salle de jeux
Stationnement prive

Atouts pour professions liberales

Acces simple
Possibilite de separer espace professionnel et habitation
Stationnement interieur pour clientele
Sous sol pour archives stockage ou amenagement complementaire

DPE D 203 kWh m² an
Estimation des depenses energetiques entre 1820 et 2560 euros par an.

Prix 399 500 euros honoraires charge vendeur.

Bien rare par sa surface son emplacement central et son potentiel mixte habitation ou activite professionnelle.

Dossier complet et visite sur demande.

DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr