Maison - 300 m² - 7 pièces à Trans-en-Provence

Vivez l'art de vivre provençal dans cette demeure de prestige de 300 m² + 180m2 de garage et dépendances nichée au cœur d'un écrin de verdure de 5 500 m².

Un Cadre de Vie Enchanté :
Laissez vous séduire par cette villa de 2008, alliant élégance intemporelle et prestations de haut standing. Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété s'étend sur un vaste terrain paysager orné d'oliviers séculaires et d'arbres fruitiers, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Des Volumes Généreux et une Lumière Omniprésente :
L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité :
• Espace de Vie : Une réception magistrale de 86 m² baignée de lumière, sublimée par une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver.
• Cuisine & Véranda : Une cuisine d'architecte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin.
• Espace Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, offrant à chaque occupant un confort indépendant et raffiné.

Un Extérieur Dédié à la Détente :
Le jardin est une invitation au voyage :
• Espace Piscine : Une piscine au sel de dimensions généreuses (12,5 x 5,5 m) entouré de vastes terrasses ensoleillées.
• Sous-sol Total (180 m²) : Un espace exceptionnel, isolé et carrelé, comprenant garage multiple, atelier, cave à vin et local technique.

Prestations & Sécurité de Haut Niveau :
Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : forage privé (autonomie en eau), arrosage et éclairages automatiques, système d'alarme sophistiqué, clôtures en fer forgé et matériaux de construction nobles.

Un Emplacement Stratégique :
Alliez tranquillité et accessibilité :
• 2 km du centre-ville et de ses commodités.
• 5 km de la gare TGV (Les Arcs-Draguignan).
• 9 km de l'accès autoroutier.
• 29 km des plages de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.935979