Villa - 206 m² - 8 pièces à Trans-en-Provence

favoris

619 500 €

206 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

sans reformulation

Découvrez cette belle propriété de 206 m² habitables, comprenant un T3 de 69 m² avec accès totalement indépendant, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 822 m² avec prestations soignées.

Avec 5 chambres, 4 salles d’eau, 3 WC, de beaux volumes et un T3 autonome, cette propriété se distingue par son potentiel familial, locatif ou multiprojets.

Dès l’arrivée, on ressent une maison entretenue avec soin, pensée pour recevoir, partager et profiter.

Maison principale (T3 inclus) – 206 m²

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2024, s’ouvre naturellement sur la terrasse, invitant aux petits-déjeuners au soleil.
Le séjour de 30 m², réchauffé par un insert neuf, est un véritable cocon, avec sa salle à manger attenante qui permet de prolonger les soirées, et sa grande terrasse de 52 m².

Deux chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privée.
Une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage accueille une vaste chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, entièrement rénovée. Un bureau vient parfaire cet espace, idéal pour télétravailler, étudier ou créer.

Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 10 m² et un garage.

En plus, un T3 de 69 m², parfaitement intégré… et totalement autonome
Partie intégrante des 206 m² habitables, ce T3 bénéficie d’un accès indépendant, préservant la tranquillité de chacun.
Il offre un séjour de 19 m², une salle à manger, une kitchenette, deux chambres (11 et 12 m²), ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un espace idéal pour accueillir un proche, offrir une location ou conserver une activité indépendante.

Un extérieur pensé pour profiter toute l’année, avec son terrain de 1 822 m² qui accueille :

un terrain de pétanque pour les moments en famille ou entre amis,

une piscine 8 × 4 type Bali, entièrement rénovée en 2023, avec une machinerie neuve en 2025,

des espaces verts soignés, de quoi imaginer potager, détente ou jeux d’enfants.

Les rénovations récentes — façade (2025), volets (2024), cuisine (2024) — témoignent d’une maison choyée.

La fibre optique et le tout-à-l’égout complètent le confort moderne. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
206 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 206 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parentale
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, t3
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, t3
Chambre 5 : Surface de 22 m², 1er étage
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, parentale
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc, t3
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, t3
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 30 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 19 m², rdc, t3
2 Salle à mangers

Informations complémentaires
Salle à manger 1 : Surface de 12 m², rdc
Salle à manger 2 : Surface de 14 m², rdc, t3
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, accés par séjour et salle à manger
Piscine
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 19 m², garage indépendant
Garage 2 : 1er sous-sol