Maison - 145 m² - 5 pièces à Trans-en-Provence

Maison contemporaine récente avec piscine

Exclusivité coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine R+1, d'une superficie de 145 m² habitables construite en 2023.
Elle se situe dans un quartier calme et paisible de Trans-en-Provence, sur un terrain plat et entièrement clos de 800 m²

Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire)
Classe A également pour les émissions de gaz à effet de serre
Une maison économique moderne et performante, offrant tout le confort des normes récentes.
Confort optimal grâce à une climatisation réversible présente dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une pièce de vie de plus de 45m2 agrémenté d'un poêle à granulés alliant performance et convivialité

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Entrée avec grand dégagement
• Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
• Cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée (plaque, four, four micro-onde, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
• Suite parentale avec sa salle d'eau privative et véritable dressing de 12m2
• WC indépendant

Étage :
• Trois chambres confortables (12,14 et 16m2) avec placards de rangement
• Une salle de bains avec WC

Extérieur :

Terrain entièrement plat et clos de 800 m²

Piscine traditionnelle 7x4 m avec plage immergée ainsi que son local technique
Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
Grand garage attenant et communicant de 35m2 ainsi q'une buanderie pouvant être facilement transformée en studio ou autres

Atouts :

Construction récente (2023)
Performance énergétique optimale (A/A)
Assainissement tout à l'égout
Secteur calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités
Volets roulants électriques
Poêle à granulés de marque supra
Grand garage de 35m2

Taxe foncière : 2 484€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.