Maison - 220 m² - 6 pièces à Tourtoirac

Découvrez cette magnifique maison individuelle de style provençal, située au cœur de Tourtoirac. Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure spacieuse et lumineuse s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'une piscine accueillante.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 44 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas, invite à partager des instants gourmands, tandis qu'un salon indépendant avec cheminée offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative, complètent cet espace, accompagnées d'une buanderie/chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 30 m², parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le terrain plat de plus de 1,5 hectare est entièrement clôturé et constructible, offrant de nombreuses possibilités. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m avec un liner récent invite à la détente. Les dépendances comprennent un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin de 15 m², ainsi qu'un appentis pour le stationnement d'un camping-car. De nombreuses places de parking sont également disponibles.

À seulement 800 m, une école primaire publique est accessible, facilitant le quotidien des familles tout en préservant le calme du quartier.

Caractéristiques techniques

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 3
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 15 659 m²
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.