Maison - 220 m² - 6 pièces à Tourtoirac

Découvrez cette magnifique maison individuelle de style provençal, offrant une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux. Située à Tourtoirac, cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, comprenant un séjour cathédrale d'environ 44 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas convivial, ainsi qu'un salon indépendant doté d'une cheminée. Deux chambres en rez-de-chaussée bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, complétées par une buanderie/chaufferie et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie exceptionnel : un terrain plat de plus de 1,5 hectare, entièrement clôturé et constructible, deux terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, et une piscine de 10 x 5 m avec un liner récent. Les dépendances incluent un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin d'environ 15 m², ainsi qu'un appentis pour le stationnement d'un camping-car. De nombreuses places de parking sont également disponibles.

À environ 800 m, une école primaire publique est accessible, facilitant le quotidien des familles tout en préservant le calme du quartier.

Caractéristiques techniques

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 3
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 15 659 m²
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.