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Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Tours

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233 200 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

TOURS - RABELAIS, Maison en retrait de rue composée au rez de chaussée d'une pièce de vie plein Sud avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage avec accès indépendant un type 2 composé d'un palier, un séjour parqueté au Sud, une cuisine aménagée au Sud, une chambre parqueté et une salle d'eau avec wc, dressing.
2 Parkings privatif aérien.
Bien isolé, chauffage gaz individuel. Pas de travaux à prévoir.
Bien en Copropriété 1292€/an ( eau comprises )
Vendu actuellement loué 1000€ + 100€ de provisions sur charges.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 292 €
Synthèse
Maison ancienne à Tours
233 200 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 332 €
Transaction :
Achat
Référence :
26043809-TOPAZE37
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:48
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Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOPAZE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 880 €
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