Villa - 182 m² - 10 pièces à Tours

**** BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER FEBVOTTE ***** Niché dans une petite rue paisible , ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :
un 1er bâtiment sur rue avec
- un garage ( actuellement pièce de détente )
- Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces avec kitchenette, WC, salle d'eau ( 27m2)
- Au premier étage : un appartement comprenant : une pièce principale avec cuisine , une chambre, salle d'eau, WC. ( 38m2)
En fond de jardin au calme , Maison de ville non mitoyenne rénovée et actualisée offrant environ 125m2 habitables avec
- Au rez de chaussée , une entrée , deux chambres, salle de bains ,WC, buanderie, petite pièce aveugle ( pour rangement ,
dressing .... )
- au 1 étage accessible par deux escaliers : une cuisine aménagée équipée donnant sur une belle pièce de vie sous véranda
climatisée , une chambre .
- au dernier niveau , deux chambres en enfilade ( ou suite parentale avec chambre et bureau ) WC et une salle d'eau .

Le jardin de ville sépare les deux bâtiments , c'est un espace de détente, facile d'entretien .

**** CET ENSEMBLE PRÊT A VIVRE PEUT FAIRE L'OBJET D'UN IMMEUBLE LOCATIF ET COLOCATION OU UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ET D'INDEPENDANCE ******* BIEN RARE ET UNIQUE , SECTEUR PROCHE DE L'HYPER CENTRE ET DES 2 LIONS .... *****. POUR TOUTE IN FORMATION LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0659508422 *******

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (599 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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