Maison bourgeoise - 235 m² - 7 pièces à Tours

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 235 m², idéalement située dans le quartier historique du Vieux Tours. Cette demeure, alliant le charme d'antan à des touches contemporaines, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, ainsi que du tramway et de la gare.

Rénovée avec soin, cette maison spacieuse préserve son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne et aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée d'apparat. De là, vous accédez à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon, doté d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé, complètent ce niveau.

Un escalier en bois d'époque vous conduit aux étages, répartis sur cinq demi-plateaux. Le premier étage abrite un bureau-bibliothèque, facilement transformable en chambre. Les trois niveaux suivants offrent chacun une chambre avec salle de bain privative. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé.

Sous la maison, un sous-sol avec des caves voûtées en pierres ravira les amateurs de vin, offrant un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles.

Les extérieurs paysagés de cette propriété sont un véritable atout. L'entrée principale et le salon s'ouvrent sur un espace verdoyant, tandis que le jardin attenant à la cuisine, véritable havre de paix, mène aux doubles garages. Un appentis charmant ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur.

La maison dispose d'un garage motorisé pour deux grandes voitures et de deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 235 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Année de construction : 1849
- Nombre d'étages : 4
- Surface du jardin : 235 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.