Appartement - 40 m² - 1 pièce à Tours

À VENDRE – Appartement F1 bis – 41 m² – Tours centre – Locataire en place

Idéal investisseur
Situé en plein centre de Tours, cet appartement meublé F1 bis de 41 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale avec locataire en place.
Entre la Loire (quai du Pont Neuf ) et la place du Grand Marché, quartier des Halles et Vieux Tours à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie principale de 21 m², lumineuse et bien agencée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau offrant un réel confort au quotidien.

Les huisseries, fenêtres PVC double vitrage neuves assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété.
Un parking peut être proposé en supplément, un véritable atout en centre-ville.

Surface : 41 m²
Type : F1 bis
Emplacement : Tours centre, FAC des Tanneurs
Parking : en sus (optionnel)
Annexes : cave, local vélo
Occupation : locataire en place

Idéal pour un investissement sécurisé et durable.

Cette annonce référence 321300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 662,43 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr