Maison ancienne - 83 m² - 4 pièces à Tours

TOURS - QUARTIER HISTORIQUE, PROCHE LOIRE

Une maison de 83 m² - Rez-de-chaussée avec petite cour intérieure
Située dans un quartier historique très recherché de Tours, à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez ce bien en copropriété, offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, d'une cuisine ouverte sur séjour , de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
La maison dispose également d'une petite cour intérieure, parfaite pour profiter d'un espace extérieur pratique et intimiste.
Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité immédiate.
Les atouts :
Quartier ancien et prisé du centre de Tours
Proximité des commerces, transports et des bords de Loire
Charme de l'ancien
Petit extérieur, rare dans le secteur
Un bien offrant fonctionnalité, caractère et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix de vente : 235 000 € FAI
dont prix de vente :225 000 €
dont HN TTC à la charge de l' acquéreur : 10 000€ (4,4%)
Contact : MR Lemouton Pascal - Téléphone
0783753887- E-mail] p.lemouton@agence;immo

Honoraires inclus de
4.44% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Pascal LEMOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 498 820 935 - Tours