Appartement - 64 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * UNIQUE * Au cOEur du centre ville de Tours, dans la superbe rue de Bordeaux, niché dans un immeuble Art Déco au cachet indéniable, venez découvrir cet appartement lumineux de 64 m² offrant tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafonds, parquet et grandes ouvertures. Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une superbe pièce de vie baignée de lumière de 30 m², d'une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, d'une chambre confortable attenante à sa salle d’eau et un WC séparé. Emplacement recherché, commerces, transports en commun, Gare, quai de Loire. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE PREALABLE UNIQUEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.