Local commercial - 80 m² - 4 pièces à Tours

Ensemble immobilier à vendre - Quartier Paul Bert - Tours

EXCLUSIVITÉ L'AGENCE - QUAI DE LOIRE

Situé dans le quartier recherché Paul Bert à Tours, cet ensemble immobilier à fort potentiel est proposé en exclusivité par L'Agence - Quai de Loire. Il se compose d'un local professionnel avec remise et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation.

? Description du bien
Ensemble immobilier à vendre à Tours
Local professionnel avec remise
Actuellement composé de Trois studios (sans autorisation de changement de destination à ce jour)
Garage indépendant
Travaux de rénovation complète à prévoir

? Un bien à fort potentiel
Cet ensemble immobilier s'adresse principalement à :
Investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser
Professionnels souhaitant repenser les espaces
Marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers

?? Les studios sont actuellement aménagés sans autorisation de changement de destination, laissant à l'acquéreur le soin d'étudier la faisabilité administrative selon son projet.

? Emplacement
Quartier Paul Bert - Tours, secteur dynamique et bien desservi
Proximité des transports, commerces et centre-ville

? Idéal pour un projet de rénovation et de restructuration dans un secteur recherché de Tours.
? Contactez L'Agence - Quai de Loire pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.