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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Tours

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122 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 LOUÉ - TOURS NORD

À Tours Nord, appartement T3 de 73,5 m² vendu avec locataire en place.Situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
- Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine aménagée- 2 balcons, cave, place de parking privative- Chauffage individuel électrique
- Loyer actuel : 640 €/mois- Charges : 108 €/mois - Copropriété saine, sans procédure
? Placement sécurisé, idéal investisseur souhaitant une rentabilité immédiate.
À visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMO : Aurélie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
Synthèse
Appartement à Tours
122 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 1 655 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1929-IMMOGR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALMA IMMO
Aurélie NETO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 040 €
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