Duplex - 39 m² - 3 pièces à Tours

Découvrez ce charmant appartement en triplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale à Tours. D'une surface de 40,14 m², il offre un agencement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre confortable avec un coin cuisine. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est exposé sur cour, garantissant tranquillité et luminosité grâce à ses huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle et électrique.

L'appartement est actuellement vendu loué 479€ net, avec bail en cours de 3 ans jusqu'au 05/05/2027.

À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Le Square Sicard ainsi que le jardin du Musée des Beaux-Arts offrent de beaux espaces pour se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Les jardins Beaune-Semblançay et Vikings sont également accessibles en quelques instants, parfaits pour une pause nature en plein cœur de la ville

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 264 €
- Charges de copropriété : 41 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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