Maison de ville - 156 m² - 7 pièces à Tours

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours.

La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards.

Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau.

A l'étage, deux espaces nuits distincts:
- un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants
- un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité.

Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage.

Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande.

Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.928418