Appartement - 67 m² - 3 pièces à Tours

APPARTEMENT FAIBLES CHARGES, RADIATEURS CONNECTES, TERRASSE, PARKING sécurisé
37100 TOURS NORD - Secteur Ménardière, limite St Cyr
T3 - 67m2 - 2 CHAMBRES - RdC

Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, récent et aux beaux jours, profitez de la grande terrasse.
Idéal également pour investisseurs.

DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine et avec accès à la terrasse
- 2 belles chambres de près de 14 m2, dont une avec un grand placard.
- Salle de bain
- WC
- Terrasse environ 20 m2

- Ballon électrique et les radiateurs sont connectés pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques
- Menuiseries alu double vitrage et volets électriques
- Fibre
- 1 place de parking sécurisé en sous-sol avec les arrivées électriques en attente pour une éventuelle voiture électrique
- Grand local Vélo
- Interphone

LES ATOUTS :
Faibles charges.
Quartier résidentiel.
Résidence récente (2014) soigneusement entretenue.
Cet appartement est très bien distribué avec d'un côté la pièce de vie et de l'autre le coin nuit.
Les chambres sont spacieuses et bien agencées.
Belle terrasse sans vis-à-vis.

Ecole maternelle et primaire, collège, médiathèque, commerces, etc. à proximité.
Bus à 3 minutes et Tram à 10 minutes, à pied.

Charges annuelles : 750 €/an (la taille de la haie par un jardinier est comprise dans les charges)

Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
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