Appartement - 98 m² - 5 pièces à Tours

Appartement meublé 4 chambres situé Parc Grandmont à Tours Sud – Toutes les chambres sont actuellement louées. Idéal Investisseur !
À seulement quelques minutes du centre de Tours en transport en commun, appartement spacieux de 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une location actuelle générant 1 800 €/mois.
L'appartement se compose d'une entrée généreuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, CHU, université), il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Cette annonce référence 304102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032.

Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr