Appartement - 82 m² - 4 pièces à Tours

37200 – TOURS SUD – APPARTEMENT T3 – 82 M² – 2 CHAMBRES - BALCON – PARKING – CAVE – IDÉAL FAMILLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Fontaine à Tours.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus) et des commodités, cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

Le bien se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard
- Un double séjour lumineux de 31 m² exposé plein Sud, avec accès au balcon de 5 m²
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas et accès balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec douche
- WC séparé

Annexes et prestations :
- Une place de parking en sous-sol
- Une cave privative de 5 m²
- Double vitrage, volets roulants
- Résidence avec ascenseur, local poubelles

Informations complémentaires :
- Immeuble construit en 1977, ravalement et parties communes en bon état
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Taxe foncière : 1514 €

Le mot de l'expert : Un appartement bien agencé, situé dans un quartier vivant et accessible, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, avec bon rendement locatif potentiel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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