Appartement - 42 m² - 2 pièces à Tours

37000 - TOURS CENTRE GRAMMONT - T2 42 M2 LUMINEUX, REVOVE ET AVEC BALCON

Louis del Marmol vous propose cet appartement de 42 m2 en carrez situé au 4ème étage avec ascenseur composé de la manière suivante :

- Entrée avec placard 5,39 m2
- Séjour 15,24 m2
- Cuisine - 8 m2
- Chambre - 9 m2
- Salle d'eau 3 m2
- Toilettes séparées
- Cave en sous-sol 5 m2
- Balcon filant chambre - séjour 4 m2

Autres informations :
- Étanchéité des toitures terrasses avec isolation prévue (Travaux votés et payés, vont être effectués début 2026)
- Taxe foncière : 882 euros
- Charges copropriété : 95 euros par mois (Chauffage, eau froide & chaude inclus)
- Rénové il y a 1 an
- Possibilité d'ouvrir les espaces (Cloisons non porteuses exceptée entre la chambre et la cuisine)
- Tramway en bas de l'immeuble
- Possibilité de louer place de parking en sous sol fermé pour 50 euros / mois
- Fibre déjà dans l'appartement
- Parking vélo sécurisé

A visiter rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
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